SRK Rechtsbijstand,
Postbus 3020,
2700 LA| Zoetermeer.
Betreft: Huurdersbelang
L.S.,
Gaarne vraag ik voor het volgende uw aandacht.
Ik woon al zestig jaar op het adres Obrechtstraat 21 te Den Haag op de 1ste etage. Op de 2de etage woonde
een andere huurder. Beiden beschikten wij over de helft van de zolderverdieping en elk een zolderkamertje.
De waterrekening werd altijd door mij betaald en naar evenredigheid verrekend.
Met ingang van 16 augustus 1990 is Mej. M.A.J.H. van de Mortel mijn huiseigenaar geworden
De laatste twintig jaar mocht ik in onderling overleg ook beschikken over het tweede zolderkamertje waarvoor ik ter compensatie de waterrekening in zijn geheel betaalde. Nu wil het geval, dat de huurster van de 2de etage op 25 mei j.l. is overleden. De huiseigenaar heeft mij toen gesommeerd het tweede kamertje volledig te ontruimen. Van 1 juli af is de huisbaas de 2e etage ingrijpend gaan verbouwen, waardoor ik er al enige maanden ernstig in wordt belemmerd om op de zolderverdieping te kunnen komen Bovendien meent de huisbaas mij te kunnen bevelen hoe ik mijn woongedeelte mag gebruiken. Bijvoorbeeld: Op het zolderkamertje dat mij toebehoort heb ik al veertig jaar een hobbywerkplaatsje. Op een dag deelde mijn huisbaas mee, dat dit kamertje onverwijld moest worden ontruimd. Men had zich ondertussen zonder mijn toestemming m.b.v. een valse sleutel al toegang verleend. Deze week nog kreeg ik het bevel van een zijkamertje op de 1ste verdieping, een zg. kabinet, mijn boekenkast naar de serre te verplaatsen. Reden was, dat er van beneden af via dit kamertje een elektriciteits-leiding, een waterleiding en een gasleiding moesten worden aangelegd naar de tweede etage. Natuurlijk heb ik beide bevelen niet opgevolgd, maar ik wil hiermee slechts beschrijven hoe mijn huisbaas denkt en handelt.
Woensdag j.l. is er iets gebeurd dat werkelijk alle perken tebuiten gaat. ‘s Ochtends hoorde ik een soort breek-geluid op de gang bij de voordeur en wat bleek? Een door mij gebouwde kast die diende om de elektriciteits-meters te verbergen en enige ruimtes bevatte voor andere doelen, werd zonder mij daar vantevoren over in te lichten volledig afgebroken, eveneens t.b.v. de bovengenoemde leidingen. Wel werd later gezegd, dat een nieuwe kast volgens mijn wensen zou worden gemaakt. Dit moet nog maar worden afgewacht.
Het probleem waar ik echter in het bijzonder mee zit is evenwel het volgende:
Is het wettelijk toegestaan dat een huis, dat altijd aan twee families afzonderlijk werd verhuurd, zomaar kan
worden verbouwd om geschikt te maken voor appartementenverhuur, terwijl er nog een reguliere huurder
woont ? In de huurdersbeschermingswet staat toch o.m. :
Art. 1590, De verhuurder mag, gedurende de huurtijd, de gedaante
of inrichting van het gehuurde goed niet veranderen.
Bestaat er een mogelijkheid om mij te beschermen tegen de luimen van mijn huisbaas ?
Met vriendelijke groet,
Daarna zijn al mijn eigendommen die op de zolder stonden bij het
grof vuil gezet, mijn linoleum trapbedekking vernietigd en vervangen
door een inferieure bekleding, mijn elektrische deuropener grof verwijderd en door een slecht werkende vervangen enz enz.
Met vriendelijke groet, F.B. Overkleeft.
SRK Rechtsbijstand,
Postbus 3020,
2700 LA| Zoetermeer.
Betreft: Huurdersbelang
L.S.,
Gaarne vraag ik voor het volgende uw aandacht.
Ik woon al zestig jaar op het adres Obrechtstraat 21 te Den Haag op de 1ste etage. Op de 2de etage woonde
een andere huurder. Beiden beschikten wij over de helft van de zolderverdieping en elk een zolderkamertje.
De waterrekening werd altijd door mij betaald en naar evenredigheid verrekend.
Met ingang van 16 augustus 1990 is Mej. M.A.J.H. van de Mortel mijn huiseigenaar geworden
De laatste twintig jaar mocht ik in onderling overleg ook beschikken over het tweede zolderkamertje waarvoor ik ter compensatie de waterrekening in zijn geheel betaalde. Nu wil het geval, dat de huurster van de 2de etage op 25 mei j.l. is overleden. De huiseigenaar heeft mij toen gesommeerd het tweede kamertje volledig te ontruimen. Van 1 juli af is de huisbaas de 2e etage ingrijpend gaan verbouwen, waardoor ik er al enige maanden ernstig in wordt belemmerd om op de zolderverdieping te kunnen komen Bovendien meent de huisbaas mij te kunnen bevelen hoe ik mijn woongedeelte mag gebruiken. Bijvoorbeeld: Op het zolderkamertje dat mij toebehoort heb ik al veertig jaar een hobbywerkplaatsje. Op een dag deelde mijn huisbaas mee, dat dit kamertje onverwijld moest worden ontruimd. Men had zich ondertussen zonder mijn toestemming m.b.v. een valse sleutel al toegang verleend. Deze week nog kreeg ik het bevel van een zijkamertje op de 1ste verdieping, een zg. kabinet, mijn boekenkast naar de serre te verplaatsen. Reden was, dat er van beneden af via dit kamertje een elektriciteits-leiding, een waterleiding en een gasleiding moesten worden aangelegd naar de tweede etage. Natuurlijk heb ik beide bevelen niet opgevolgd, maar ik wil hiermee slechts beschrijven hoe mijn huisbaas denkt en handelt.
Woensdag j.l. is er iets gebeurd dat werkelijk alle perken tebuiten gaat. ‘s Ochtends hoorde ik een soort breek-geluid op de gang bij de voordeur en wat bleek? Een door mij gebouwde kast die diende om de elektriciteits-meters te verbergen en enige ruimtes bevatte voor andere doelen, werd zonder mij daar vantevoren over in te lichten volledig afgebroken, eveneens t.b.v. de bovengenoemde leidingen. Wel werd later gezegd, dat een nieuwe kast volgens mijn wensen zou worden gemaakt. Dit moet nog maar worden afgewacht.
Het probleem waar ik echter in het bijzonder mee zit is evenwel het volgende:
Is het wettelijk toegestaan dat een huis, dat altijd aan twee families afzonderlijk werd verhuurd, zomaar kan
worden verbouwd om geschikt te maken voor appartementenverhuur, terwijl er nog een reguliere huurder
woont ? In de huurdersbeschermingswet staat toch o.m. :
Art. 1590, De verhuurder mag, gedurende de huurtijd, de gedaante
of inrichting van het gehuurde goed niet veranderen.
Bestaat er een mogelijkheid om mij te beschermen tegen de luimen van mijn huisbaas ?
Met vriendelijke groet,
Daarna zijn al mijn eigendommen die op de zolder stonden bij het
grof vuil gezet, mijn linoleum trapbedekking vernietigd en vervangen
door een inferieure bekleding, mijn elektrische deuropener grof verwijderd en door een slecht werkende vervangen enz enz.
Met vriendelijke groet, F.B. Overkleeft.