Categorie archief: publiek

Hadden we net een week geleden over de broers Maurits junior en Salo Caransa een SPOK blogje geschreven komt de Quote opeens met het nieuws dat de broeders van de onder BIBOB-vuur liggende familie Barazani panden heeft overgenomen in winkelcentrum Kostverlorenhof in Amstelveen.

Zou de gemeente Amstelveen de Caransa’s ook Bibobben? Komt Leen Bosnie direkt ook weer langs?

Het CPB heeft in haar studie over de huurwoningmarkt becijferd dat er veel geld via impliciete subsidies naar de huurwoningmarkt toe vloeit. Hierbij rekent het CPB dat de meeste huren op ongeveer de helft van de ‘markthuren’
liggen. De andere helft wordt weggeschreven als subsidie, en dat zou eens afgelopen moeten zijn.
Maar stel, het is afgelopen en de huren worden vrijgegeven? Men gaat dan dus dubbel zo veel betalen. Het geld vloeit in de zakken van verhuurders, bedrijven en woningbouwverenigingen. Volgens het CPB is dit welvaartswinst.
Immers, verhuurders gaan volgens het CPB meer woningen aanbieden. Het levert meer geld op dus gaat men meer bouwen. En iedereen kan wonen waar hij wil.
Tot zover de droom van het CPB.
De enorme geldstroom die van burger naar woningcorporatie en commerciële verhuurder op gang gaat komen zal namelijk slechts zeer ten dele tot extra woningen leiden. Bijbouwen is beperkt door de beperkte ruimte die we ter beschikking van woningen willen stellen. Anders hadden we het IJ-meer, Waterland en de Oostvaardersplassen al helemaal volgeplempt en konden we al lang genieten van mooie flats in het Naardermeer. En vergeet die extra snelwegen ertussen niet die dan nodig zijn als je daar gaat bouwen.

Vrijkomende gelden zullen dus maar zeer ten dele naar nieuwe bouwprojecten gaan. De commerciële verhuurders zullen het geld uitkeren aan hun aandeelhouders en woningbouwverenigingen zullen van gekkigheid niet weten wat ze met hun geld moeten doen. Hun geld? Wel uit de zak van de huurder.
Iedereen kan wonen waar hij wil, aldus het CPB. In een vrije markt kan iedereen wonen wat hij kan betalen. Wellicht dat in steden als Amsterdam dan iemand wil wonen op een kamer van 15 m2 voor 600 euro, want voor een etage van 40 m2 zal je misschien 1200 moeten betalen. Dan wil je wel op een zolder wonen zodat je nog een paar euro overhoudt voor brood en misschien wel beleg.
Het doel bij dit alles is het scheefwonen tegen te gaan. Maak huren zo duur dat je niet meer roept: ik kan die koopwoning niet betalen want dan verdubbelen de maandlasten. Nee, we verdubbelen vooraf, dan ga je wel kopen.
Welke woningen kopen we? Die voormalige huurwoningen die gesplitst worden.
Bijbouwen zonder te slopen lukt maar zeer ten dele. En dus worden de wachtlijsten voor huurwoningen niet minder lang.
En wat doen we met die huurders die het niet kunnen betalen? Ach, daarvoor is toch huursubsidie! Uw en mijn belastingcenten vloeien dan in hoog tempo naar die commerciële verhuurders en woningbouwverenigingen die de dubbele huren incasseren.

Een bijzinnetje in het cpb-rapport is van belang om het toch nog serieus te nemen. “In het bijzonder moet gezocht worden naar een zodanige omzetting van het stelsel dat de extra inkomsten van verhuurders beschikbaar komen voor het behoud van koopkracht van huurders, zonder dat dit de aantrekkelijkheid van commerciële exploitatie van huurwoningen schaadt”. In de samenvatting is het aldus omschreven: “Alleen dan leidt hervorming van huurstelsel tot een welvaartsverbetering voor consumenten”. Wanneer? Als de dubbele geldstroom naar de verhuurders wordt afgeroomd om ingezet te worden voor hen die het nodig hebben. Vreemd genoeg bekruipt mij het gevoel dat dát nu net door beleidsmakers en vastgoedlobbyisten en hun politieke partijen vergeten zal worden.

Rapport CPB is op hun site te downloaden.

leegstonden en nog slechts geschikt zouden zijn voor uitponding. Schetst onze verbazing dat voor dit priegelwerk de familie Caransa te interesseren was. De oude Maup Caransa heeft na zijn pensionering in pak-hem-beet 2000 heel wat geld overgehouden, en zoons Maurits Sally Caransa en Salomon Caransa stappen nu met dat geld van pa in de uitponders jungle, ook wel bekend als de achtertuin van de vastgoedmaffia.

Een koopprijs van 3.2 miljoen euro werd er neergeteld door Pamsinvest B.V.(kvk-nr:30150728) (Pam=Pamela=vrouw van Salomon) waar Salomon Caransa inzit. Het geld werd geleverd in de vorm van een hypotheek van 4.5 miljoen euro door M.Caransa B.V.(kvk-nr:33075545) waar naast Salomon ook Maurits Sally Caransa inzit. Rare investering. Of…is dan zo’n investering als op het Mediapark Crailo te Hilversum wel representatief? Hier treden op Maurits Sally Caransa en Salomon Caransa onder hun respectievelijke bedrijven Masaca Holding B.V. en Saloca Holding B.V. als geldschieters bij de aankoop van Naarderweg 16 door Ferry Prud’homme de Lodder en Leen Bosnie. Eh…

Voor Ferdinand Victor Emanuel Prud’Homme de Lodder zie: iets met endstra en iets met krotten
Voor Leendert Harry Bosnie zie: iets met hitmen, XTC, Holleeder, Endstra, 1 , 2 , 3 , 4 , 5

En trek uw eigen conclusies over deze beide zakelijk bekenden van wijlen Willem Endstra. Vroeger waren mensen als Ome Jaap Kronenberg en Maup Caransa ten slotte ook niet vies van bijvoorbeeld Maurits de Vries aka Zwarte Joop. Je zou er bijna nostalgisch van worden.

Nog maar wat nostalgie dan: zo klonk Maup Caransa bij vrijlating na zijn kidnapping in 1977: Audio.

netwerk rond Joseph Cyrus McCarthy er valsheid in geschrifte en oplichting is gepleegd om McCarthy en eventuele stromannen fictieve inkomens te verschaffen.

Deze papieren hebben onder meer geleid tot een verblijfsvergunning voor McCarthy, verleende hypotheken voor onder meer de Pretoriusstraat 28 te Amsterdam en een uitbetaling aan Suzanne Sarah McCarthy (de zus van..) van een claim tegen de staat in verband met een “onrechtmatige” inval in 1996 de voormalige sigarenzaak op wederom de Pretoriusstraat te Amsterdam. In het laatste verhaal kwam McCarthy’s toenmalige liefje Betty Geerts, dochter van “Dikke” Charles, voor.

De officier eiste tegen Jan van den Elshout (Pro Genius Administraties) 240 uur dienstverlening en 2 maanden celstraf voorwaardelijk en Marc Westerborg (Pro Genius Administraties) 140 uur en 2 weken voorwaardelijk. Richard Veenema (bemiddelaar voor onder meer ING Bank) hoorde 160 uur en 2 weken voorwaardelijk eisen.

Het proces tegen McCarthy (last-minute advocatenwissel) en Richard Geers (detentie in Engeland) is uitgesteld tot nader orde. Voorlopig zal de Rechtbank alleen tegen de financieele mannen op 29 april uitspraak doen. De Pretoriusstraat 28 is een -nog altijd- gekraakt pand waarvan de bewoners zich verzetten tegen de plannen van McCarthy’s opvolgers.

Al eerder berichtten wij over zaken (Bas van ‘t Wout – VVD Amsterdam #1),(Tim Emmelot – VVD Laren #2) die onze vermoedens bevestigden over de politieke vleugel van de vastgoedmaffia. Dit keer is het de eer aan Cees van den Oosten. Dit kraker-hatende vastgoedtype trok in het AD van 31 mei 2006 flink van leer en noemde daarbij kraken “een vorm van diefstal”. De VVD noemt het “zeer betreurenswaardig dat hij in zo’n positie terecht is gekomen”. Het zou toch maar raar zijn als telkens weer voorstanders van een kraakverbod zelf in verband te brengen zijn met de vastgoedmaffia.
(Zie ook: Krakers zitten criminelen juist vaak dwars)

Cees van den Oosten, tot 2007 Eerste Kamerlid voor de VVD is door FIOD/ECD onderzoek in verband gebracht met omkoping, witwassen en valsheid in geschrifte. Betrokken was zijn bedrijf Vegtendael B.V. (kvk.nr. 30150355) (diverse media spelden het foutief Vechtendael). Van den Oosten’s “brother in arms” Sjoerd Swane (ook een ex-VVD’er) was bij Van den Oostens vetrek uit het parlement al reeds betrokken in het onderzoek. Swane is volgens de kranten een een goede bekende van Jan-Dirk Paarlberg (Denk: Holleeder). Swane is verder directeur van Vijverhof Holding B.V. (kvk.nr. 30137239). Swane kwam volgens een commenter graag op de forelvissersfeestjes van Van den Oosten. Hij wordt verder herinnerd voor een knullige actie: politieduikers visten op zijn aanwijzingen diens harddisk uit de Vecht.

Opmerkelijk is dat Van den Oosten verder voorzitter is van SCA (Stichting Certificering Asbestinventarisatie en -verwijdering) te Bennebroek en sinds 2005 voorzitter is van Stichting “VastgoedCert” (kvk.nr. 24357421) Vastgoedcert is een kwaliteitsregister voor makelaars en taxateurs. Het bovenstaande gehoord hebbende zal de cynicus dit wellicht omschrijven als “De kledingwinkel voor het betere witte boord”.

Van indymedia overgenomen:

Meester Vuurwerk verzorgt explosieve verkrotting.

Op 11 februari zijn de krakers van de Nieuwendijk 80/ Nieuwezijds Armsteeg 2 overvallen door een knokploeg van de eigenaar van het pand. Deze eigenaar Ferdinand Meester van het bedrijf Meester Vuurwerk uit Lelystad had zijn zoon Raimond Meester op pad gestuurd om orde op zaken te stellen. Met negen man sterk stonden deze maandag ochtend Raimond Meester en zijn breed geschouderde knokploeg maatjes de deur open te breken. Door alert optreden van de krakers binnen en de mensen die op het krakersalarm afkwamen mislukt hun poging om binnen te vallen. Inmiddels kiest Meester voor de legale manier en heeft zijn advocaat de krakers laten vorderen het pand te verlaten. Wanneer de krakers 13 april niet vertrokken zijn kunnen ze een dagvaarding verwachten. Tijd om eens wat zaken over het pand en de eigenaar op een rijtje te zetten.

De geschiedenis van de panden en de familie Meester begint lang geleden. De oude Klaas Anton Meester heeft zelf nog vlak na de Tweede Wereldoorlog op deze plek aan de Nieuwendijk gewoond. In 1975 beginnen Klaas Anton Meester, zijn zoon Ferdinand Meester en dhr. L.T. Spits de sexclub “Societeit Shaft” op de Nieuwendijk 80. Een quote uit de oprichtingsakte van deze “societeit” laat niets aan de verbeelding over: “De vereniging heeft ten doel het vertonen en doen vertonen van films en/of voorstellingen, betrekking hebbende op hedendaagse culturele en/of maatschappelijke verschijnselen, in het bijzonder betreffende sexualiteit voor zijn leden en het houden van besprekingen naar aanleiding van dergelijke voorstellingen en voorts het organiseren van al datgeen, wat dienstig kan zijn om de bijeenkomsten van de leden in een goede sfeer te doen verlopen.”

Ferdinand Meester koopt in 1986 de panden Nieuwendijk 80 / Nieuwezijds Armsteeg 2, 4 en 6 voor het opvallende bedrag van f. 290.000 van Yucatan B.V. en Robert Reijnhoudt. Voor die tijd was de familie Meester huurder van de panden. Wat naast de koopsom opvallend is aan de leveringsakte van deze koop is dat Nieuwezijds Armsteeg 6 tijdens de levering in 1986 ‘onrechtmatig in gebruik is bij derden’, gekraakt dus. Ferdinand Meester was zelf in die tijd al woonachtig op de Kolkweg 62/64 te Lelystad vanwaar hij ook tegenwoordig nog steeds zijn vuurwerkhandel drijft.

Begin jaren ’90 houdt de pornobioscoop op met bestaan en raken de panden in verval en beginnen leeg te staan. De daken van de panden zijn gedeeltelijk ingestort en lekken als mandjes. Ferdinand Meester krijgt in 1996 een aanschrijving van de gemeente Amsterdam. Hij moet de panden opknappen anders volgen er dwangsommen en uiteindelijk wellicht vordering van het pand. Na aanleiding van deze opschudding besluit Meester een nieuw dak op de panden te zetten maar laat het verdere achterstallig onderhoud ongemoeid. In 1996 worden de bovenverdiepingen van Nieuwezijds Armsteeg 6 opnieuw gekraakt. Er zijn echter twee pogingen nodig om de bovenverdiepingen te kraken omdat de eigenaar de eerste kraakactie, volgens een buurtbrief (GraKra nr409 voorkomt door te dreigen met geweld.

Op 1 oktober 2006 worden de bovenverdiepingen van Nieuwendijk 80 en Nieuwezijds Armsteeg 2 gekraakt. Tijdens de kraak wordt duidelijk in wat voor slechte staat de panden verkeren. De krakers zijn anderhalf jaar bezig geweest om de panden weer bewoonbaar te maken. Al die tijd hebben zij van eigenaar Meester niets gehoord. Totdat de knokploeg de deur met geweld stond open te breken.

Het pand op de Nieuwendijk is een Rijksmonument. Op die manier zullen de Meesters voor iedere spijker die ze in de muur willen slaan een vergunning moeten aanvragen. Gezien de staat van het pand is een dergelijk traject peperduur en kan mogelijk jaren duren. Via zijn advocaat heeft de familie Meester ondertussen laten weten wat geld te hebben en te willen beginnen met verbouwen. Meester heeft voor een niet monumentaal gedeelte van het complex een zogenaamde aannemer gestrikt maar ook deze werkzaamheden zijn vergunningplichtig en rammelen nog aan alle kanten. Een spoedeisend belang is er dus nog niet.

Het is onduidelijk wat de echte reden van de knokploeg en het per direct leegkrijgen van het pand is. Wellicht is het zo dat de oud-porno coryfee Meester bij het project van het opschonen van de Wallen opeens wat geld moest laten rollen of wat ruimte nodig had… Het blijft gissen.

De krakers hoeven in ieder geval voorlopig nog niet weg en hebben
aangeboden het pand terzijner tijd te willen huren. Ondertussen slijpen de krakers de juridische messen en in het kwaadste geval zijn zij voorbereid om een nieuwe knokploeg wederom te weren.

squat.net/nieuwendijk80

Binnenkort begint het Openbaar Ministerie een proefproces om vastgoed te ontnemen van criminelen die niet helder kunnen uitleggen met welk geld zij hun panden hebben aangekocht. Het O.M. wil natuurlijk niet zeggen over welke eigenaar het gaat maar wel dat deze eigenaar panden in de Amsterdamse binnenstad bezit. Tsja, daar zijn er nogal wat van. Maar we hebben wel een idee.

Al vaker hebben we hier op de blog aandacht besteedt aan Cassius Vastgoed. Een beleggingsvehikel van de later geliquideerde advocaat Evert Hingst. Stroman Andy Groenewoud werd als directeur benoemd en via Roger Horn van onder andere CC Faas Vastgoed werden enkele panden aangekocht met drugsgeld vermoedelijk afkomstig van de erfenis van de ook geliquideerde Michael Vane. Kraakgroep De Pijp heeft veel actie gevoerd rondom het toen leegstaande en later gekraakte pand Van Ostadestraat 137. Hoewel het de politie duidelijk was dat het om maffia ging stuurde zij toch enkele keren de M.E. op de krakers af om het eigendomsrecht van Cassius te waarborgen. Grappig als we het volgende erbij halen.

Nu wil het toeval (?) dat precies een dag voordat in de media het nieuws verschijnt dat politie en justitie panden van criminelen willen afpakken en verkopen het O.M. strafrechterlijk beslag heeft gelegd op de bezittingen van eerder genoemde Cassius Vastgoed met als doel deze binnenkort executoriaal te verkopen. Dan lijkt het er toch op dat deze akte (pdf) aan de basis ligt van het bericht in de media. Lees dit maar eens uit de akte:
“Geschiedende deze inbeslagneming ter verzekering der vordering die
requirant heeft terzake van gepleegde strafbare feiten en/of wederechtelijk
verkregen voordeel; zullende na overgang van het beslag in een executoriaal
beslag de verkoop van het in beslag genomen registergoed geschieden
ten overstaan van een daartoe bevoegd notaris;”

Duidelijk toch?

Vandaag protesteerde de Huurdersvereniging de Pijp met een spandoek bij een berucht speculatieblok (foto’s) aan de Ceintuurbaan in Amsterdam. Door het vooruitzicht van splitsing zijn de panden goud waard geworden, wat heeft geleid tot het continu doorverkopen van deze panden. De panden zijn miljoenen meer waard geworden, maar daarbij zijn de belangen van de bewoners veronachtzaamd. Dit soort praktijken kwamen onlangs ook aan de orde in een rapport van het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag (MOV) waar in de meeste gevallen ook de graaimogelijkheden rond splitsingsvergunningen de boosdoener waren.

Onlangs kwam de ChristenUnie met een plan om deze criminele zelfverrijking tegen te gaan, wat ze uitlegden in een youtube-filmpje. Het voorstel is om het systeem van de overdrachtsbelasting te veranderen en kort gezegd niet de waarde van het pand te belasten (waar je iedereen mee laat betalen), maar alleen de waardestijging te belasten (waar je vooral goudzoekers mee treft). Het idee is om een waardestijging bij verkoop van een pand binnen 1 jaar voor bijvoorbeeld wel 50% te belasten, maar dat percentage evenredig met het voortschrijden van tijd te laten dalen, om bewoner-eigenaars te ontzien.

Een wonderbaarlijk simpel plan om dit graaien een halt toe te roepen. Laten we hopen dat er wat van komt, want: Wie van geld houdt, kan er niet genoeg van krijgen.

Al enkele malen eerder berichtten we hier over de “Tabakspanden” in de Amsterdamse Spuistraat en de bizarre ontwikkelingen aldaar: kruistocht tegen erik de vlieger , speculatieve waardestijgingen , boze genepte politici , bewoners in de knel. Inmiddels is nu ook de rol van de antikrakers in de discussie betrokken. Het is namelijk de vraag of antikraak wel wenselijk is of dat het juist een middel is dat speculatie in stand houdt en leegstand versluiert. Het begon er mee toen een aantal krakers op 19 februari uit een door hun opgeknapte (door antikrakers uitgewoonde) woning in het blok ontruimd werden om vervangen te worden door… antikrakers(!).

(Zie ook de uitzending van EenVandaag van 4 maart )

Dit heeft natuurlijk kwaad bloed gezet en het pand werd in de avond van 26 februari herkraakt. De in het pand aanwezige kraakwachten werden daarbij het pand uitgezet. Waar de media berichtten over zielige antikraak-bewoners bevestigden bronnen binnen de kraakbeweging ons echter dat het ging om uit de kluiten gewassen antikraak-bewakers. Blijkbaar wist ook het antikraak bureau welke woede ze zich op de hals zou halen en plaatste ze geen lieve studentjes die door bewoning kraken moesten ontmoedigen, maar ervaren lieden die het pand desnoods met geweld zouden kunnen verdedigen. Meerdere antikraak-buro’s adverteren zelfs, al dan niet verdekt, met dit inhuurbaar geweldspotentieel. Camelot levert bijvoorbeeld antikraak-honden, Interim Vastgoedbeheer heeft kraker-meppers en Ad-Hoc maakt “heel subtiel” een onderscheid tussen bewoners en “toezichthouders”. De krakers hadden zich er blijkbaar op voorbereid dat het deze bewakers van Anti-kraak B.V. zouden zijn die, zoals ook werkelijk gebeurde, als eerste tot fysiek geweld over zouden gaan.

In een artikel op de website van Amsterdam Centraal wordt de antikraak-rel onder de curieuze titel “Een frisse wind door de Spuistraat 227?” in zijn context beschreven: De lieve vrede die op het intermenselijk vlak vaak ook bestaat tussen krakers en antikrakers werd verstoord. Met de ontruiming was voor de krakers een grens bereikt. Amsterdam Centraal spreekt een kraker die antikrakers eigenlijk maar niets vindt, zeker vergeleken met krakers die over het algemeen beter voor de panden zorgen, maar de antikrakers wel tolereert. Maar als je uit je met eigen handen opgebouwde woonplek wordt gezet om vervangen te worden door antikrakers dan werkt dit, zo blijkt, niet langer zo. Opmerkelijk is dat Amsterdam Centraal spreekt van een gemiste kans voor de krakers en dat ze nu -helaas- worden weggezet als “een groep die strijdt tegen de gevestigde orde en het grootkapitaal”. Het is niet duidelijk wat men dan niet heeft gedaan dat men wel had moeten doen en of dit strijden wat wel gebeurd dan misschien niets doen zou zijn.

Niets doen is precies wat hier al jaren gebeurd. Misschien is het juist wel een gemiste kans, dat het pand in zijn oorspronkelijke uitgesloopte toestand door de eigenaar is teruggebracht. Zoals blijkt uit een tweede van een beloofde oneindige reeks van herkraken lijkt er voorlopig nog geen einde gekomen aan de, in de woorden van Amsterdam Centraal, “roerige geschiedenis van dit deel van de Spuistraat”. Dat klinkt wel leuk romantiserend, maar de krakers en de antikrakers kwamen mee met de speculanten die jarenlang gewin uit deze ellende konden trekken, en daar gaat het verhaaltje nou echt over. Of je daar als antikraker als “leegstandsvuller” nou je persoonlijk gewin uit kan trekken of niet.

Meer lezen over antikraak?
Klachten over antikraak in Zaandam
Klachten over antikraak in Rotterdam
Klachten over antikraak in Den Bosch
Klachten over antikraak in Fort Pannerden
Klachten over antikraak in Amsterdam
Klachten over antikraak in Amsterdam-2
Klachten over antikraak van antikrakers

De bewoners van het sinds 2001 gekraakte Lange Leidsedwarsstraat 35 hebben vorige week op grote schaal een brief door de buurt verspreid met natuurlijk nieuws over de ontwikkelingen rondom hun pand maar ook met veel achtergronden van speculatie in de buurt.

Het verhaalt over transacties, leegstand, horeca, penoze, Beesemer, Van Toorenburg, Yona Cohen, Elsrijk Invest, Michel de Bruin etc. etc. Zeer lezenswaardig!